¿Necesito vender primero para poder comprar?

El asesor inmobiliario te hará una serie de preguntas claves durante la reunión inicial para poder aconsejarte sobre, en función de tu situación personal, cuál es la mejor forma de hacer la operación. Para que estés preparado, te comparto algunos ejemplos:

• ¿Deseas comprar otra propiedad con el dinero que obtengas de esta? 

• ¿Sabes cuánto dinero te quedará una vez descontados los gastos que conllevan la transacción?

• ¿Necesitas negociar más  tiempo para la entrega de llaves una vez vendida ?

Es importante que el agente inmobiliario tenga la información exacta de tu situación porque de esto depende el buen resultado de la operación. Recuerda que el trabajo termina una vez realizadas las dos operaciones, tanto de venta como de compra. No querrás verte en una situación de haber vendido y tener que desalojar la vivienda sin haber conseguido comprar. 

Si no cuentas con el capital íntegro para la compra de tu nueva casa (sin haber vendido la actual), y encuentras la propiedad ideal para comprar, solicita a tu asesor inmobiliario que te ayude a agregar un condicionante en la oferta de la nueva propiedad. Asimismo, especifica en el contrato de compraventa que la adquisición del inmueble dependerá de la venta de tu propiedad actual.

Recuerda que necesitas un asesor profesional que se comprometa a gestionar con éxito las dos operaciones.  

Sara Ubeda

Soy Sara Úbeda, asesora inmobiliaria con más de 15 años de experiencia en la Costa del Sol y el respaldo internacional de eXp. Trabajo en Fuengirola, Los Pacos, Mijas Costa, Benalmádena, Marbella y Estepona.

Si quieres vender, preparo una estrategia para tu vivienda: presentación profesional, difusión en portales nacionales e internacionales, gestión de visitas y negociación. Si buscas comprar, te ayudo a encontrar una propiedad que encaje contigo.

Te acompaño personalmente desde la primera conversación hasta la firma en notaría, con información clara, cercanía y compromiso. Cuéntame qué necesitas y damos el primer paso.