Piso reformado tipo loft con patio y placas solares en Benicalap
179.000 €
Valencia, Benicalap
VALENCIA, 46025 - Ref. EXP15930
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Sara Ubeda
+34 633 58 58 78
sara.ubeda@expglobalspain.com
Observaciones
Descubre una propiedad diferente, llena de personalidad y posibilidades, situada en la calle Pintor Matarana, en el barrio de Benicalap, Valencia.
Este atractivo bajo de concepto abierto combina amplitud, techos altos, diseño funcional y espacios versátiles, ofreciendo una alternativa para quienes buscan un inmueble fuera de lo convencional, con carácter propio y múltiples posibilidades de aprovechamiento.
Su distribución permite disfrutar de ambientes amplios y cómodos, con una reforma que ha cuidado tanto los aspectos estéticos como la funcionalidad y la eficiencia energética.
Características que lo hacen especial
- Espacio diáfano y techos altos, que aportan sensación de amplitud y permiten adaptar los ambientes a diferentes necesidades.
- Altillo de madera, ideal como zona de descanso, despacho o espacio multifuncional.
- Patio exterior privado, un rincón perfecto para relajarse, disfrutar del aire libre o crear una agradable zona de descanso.
- Cocina equipada y funcional, integrada en el espacio principal.
- Baño con ducha de estilo italiano, cómodo y de diseño actual.
- Aire acondicionado inverter instalado en 2026, para disfrutar de una temperatura agradable durante todo el año.
- Instalaciones eléctricas e hidráulicas renovadas en 2026, una mejora importante en comodidad y mantenimiento.
- Placas solares de 800 W, que contribuyen a mejorar la eficiencia energética y reducir el consumo eléctrico.
- Aislamiento con pladur y lana de roca, pensado para favorecer el confort térmico y acústico.
Un inmueble con posibilidades de futuro
Uno de los aspectos más interesantes de esta propiedad es que se encuentra en proceso de tramitación administrativa para su posible cambio de uso a vivienda.
Actualmente consta registralmente como local comercial, aunque se encuentra acondicionado y distribuido como loft.
La solicitud administrativa correspondiente se presentó el 15 de junio de 2026 y su resolución está pendiente. Esta circunstancia representa una posibilidad de futuro para quienes valoren un inmueble con características singulares y estén interesados en conocer su situación urbanística.
Un dato importante es que sus actuales propietarios han podido empadronarse en esta dirección, lo que constituye un antecedente favorable para consultar la posibilidad de empadronamiento de futuros ocupantes, siempre sujeto a los requisitos y comprobaciones de la administración competente.
Ubicación y entorno
Situado en Benicalap, un barrio consolidado de Valencia, con comercios, supermercados, transporte público, centros educativos y servicios cotidianos.
Una ubicación que permite disfrutar de la vida urbana y de buenas conexiones con otras zonas de la ciudad.
Además, al tratarse de una planta baja, ofrece la comodidad de un acceso directo, sin escaleras, y una distribución práctica.
Respecto al riesgo de inundación, puede facilitarse información de la cartografía oficial aplicable a la ubicación, para que el comprador conozca las condiciones concretas de la zona.
Una oportunidad para descubrir en persona
Ideal para quienes buscan un espacio singular, con patio privado, instalaciones renovadas y posibilidades de adaptación a diferentes proyectos personales o de inversión, siempre de acuerdo con los usos legalmente autorizados.
Información importante: El inmueble consta registralmente como local comercial y está acondicionado como loft. El procedimiento administrativo de cambio de uso a vivienda se encuentra en tramitación, sin resolución favorable acreditada hasta la fecha. El empadronamiento anterior de sus propietarios no implica por sí mismo autorización residencial ni garantiza futuros empadronamientos.
Contacta para recibir información detallada, conocer la documentación disponible y concertar una visita.
Una propiedad diferente que merece ser descubierta.
Este atractivo bajo de concepto abierto combina amplitud, techos altos, diseño funcional y espacios versátiles, ofreciendo una alternativa para quienes buscan un inmueble fuera de lo convencional, con carácter propio y múltiples posibilidades de aprovechamiento.
Su distribución permite disfrutar de ambientes amplios y cómodos, con una reforma que ha cuidado tanto los aspectos estéticos como la funcionalidad y la eficiencia energética.
Características que lo hacen especial
- Espacio diáfano y techos altos, que aportan sensación de amplitud y permiten adaptar los ambientes a diferentes necesidades.
- Altillo de madera, ideal como zona de descanso, despacho o espacio multifuncional.
- Patio exterior privado, un rincón perfecto para relajarse, disfrutar del aire libre o crear una agradable zona de descanso.
- Cocina equipada y funcional, integrada en el espacio principal.
- Baño con ducha de estilo italiano, cómodo y de diseño actual.
- Aire acondicionado inverter instalado en 2026, para disfrutar de una temperatura agradable durante todo el año.
- Instalaciones eléctricas e hidráulicas renovadas en 2026, una mejora importante en comodidad y mantenimiento.
- Placas solares de 800 W, que contribuyen a mejorar la eficiencia energética y reducir el consumo eléctrico.
- Aislamiento con pladur y lana de roca, pensado para favorecer el confort térmico y acústico.
Un inmueble con posibilidades de futuro
Uno de los aspectos más interesantes de esta propiedad es que se encuentra en proceso de tramitación administrativa para su posible cambio de uso a vivienda.
Actualmente consta registralmente como local comercial, aunque se encuentra acondicionado y distribuido como loft.
La solicitud administrativa correspondiente se presentó el 15 de junio de 2026 y su resolución está pendiente. Esta circunstancia representa una posibilidad de futuro para quienes valoren un inmueble con características singulares y estén interesados en conocer su situación urbanística.
Un dato importante es que sus actuales propietarios han podido empadronarse en esta dirección, lo que constituye un antecedente favorable para consultar la posibilidad de empadronamiento de futuros ocupantes, siempre sujeto a los requisitos y comprobaciones de la administración competente.
Ubicación y entorno
Situado en Benicalap, un barrio consolidado de Valencia, con comercios, supermercados, transporte público, centros educativos y servicios cotidianos.
Una ubicación que permite disfrutar de la vida urbana y de buenas conexiones con otras zonas de la ciudad.
Además, al tratarse de una planta baja, ofrece la comodidad de un acceso directo, sin escaleras, y una distribución práctica.
Respecto al riesgo de inundación, puede facilitarse información de la cartografía oficial aplicable a la ubicación, para que el comprador conozca las condiciones concretas de la zona.
Una oportunidad para descubrir en persona
Ideal para quienes buscan un espacio singular, con patio privado, instalaciones renovadas y posibilidades de adaptación a diferentes proyectos personales o de inversión, siempre de acuerdo con los usos legalmente autorizados.
Información importante: El inmueble consta registralmente como local comercial y está acondicionado como loft. El procedimiento administrativo de cambio de uso a vivienda se encuentra en tramitación, sin resolución favorable acreditada hasta la fecha. El empadronamiento anterior de sus propietarios no implica por sí mismo autorización residencial ni garantiza futuros empadronamientos.
Contacta para recibir información detallada, conocer la documentación disponible y concertar una visita.
Una propiedad diferente que merece ser descubierta.